ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 98τμ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 120τμ

Πληροφορίες

Πωλείται Μονοκατοικία στο Κερατσίνι – Με Αυλή & Δυνατότητα Διαχωρισμού σε 2 Κατοικίες

Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 98 τ.μ., σε οικόπεδο 120 τ.μ., σε ήσυχη και εξυπηρετούμενη περιοχή του Κερατσινίου, κοντά σε κεντρική αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς.

Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 81,70 τ.μ., κατασκευής 1962, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και λουτρό, ενώ διαθέτει ξύλινα κουφώματα και αυλή, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο.

Στην ταράτσα υπάρχουν επιπλέον δύο νομιμοποιημένοι χώροι που χρησιμοποιούνται ως αποθήκες, προσφέροντας πρόσθετους βοηθητικούς χώρους.

Το ακίνητο διαθέτει δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, κατόπιν κατάλληλης μελέτης και ελέγχου από μηχανικό, γεγονός που το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 2,6, στοιχείο που παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτικές αξιοποίησης.

📍 Πλεονεκτήματα ακινήτου:

Οικόπεδο 120 τ.μ.
Κύρια κατοικία 81,70 τ.μ.
Δύο επιπλέον νομιμοποιημένοι αποθηκευτικοί χώροι
Ιδιωτική αυλή
Δυνατότητα διαμόρφωσης δύο κατοικιών, κατόπιν τεχνικού ελέγχου
Συντελεστής δόμησης 2,6
Κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς

Μια αξιόλογη ευκαιρία για ιδιώτες και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητες αξιοποίησης σε προνομιακό σημείο του Κερατσινίου.